maison à vendre Saint-Martin-de-Valgalgues, Gard

€ 495.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520) très belle villa standing d'environ 244m² habitable sur une parcelle de 1942m².La maison est composée d'une entrée de 12m² donnant sur un salon de 25m² environ, un séjour d'environ 30m², une salle à manger de 12m² et une cuisine équipée avec cellier. vous trouverez également une suite parental avec salle d'eau et dressing, WC séparé et un point d'eau.Un hall 19m² dessert l'étage offrant 3 belles chambres, un dressing,une terrasse,et une magnifique salle de bain WC ainsi que d'une autre salle d'eau.l'extérieur est dotée d'une terrasse couverte d'environ 41m² avec cuisine d'été, d'une, magnifique piscine, pool house, WC indépendants, une cave de de 20m² , d'un garage ouvert 53m² environ, le tout sur terrain de 1942m².L'habitation se trouve dans un complexe sécurisé avec portail électrique commun et offre des équipements standings, clim réversible, alarme,... .Maison traditionnelle et pleine de charme prêt à vivre idéale pour une grande famille...à voir de toute urgence !Prix: 495000€ frais d'agence et taxes inclus.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884416

détails du bien

Franimo nr:	#7015189
reference :	340939583106
departement :	Gard
proche :	Saint-Martin-de-Valgalgues
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	244 m2
surface du terrain :	728 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Valgalgues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).