maison à vendre Saint-Martin-de-Valgalgues, Gard

€ 416.000

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À vendre : Grande maison + dépendances sur terrain (5 127 m²) Surface habitable : 209 m² Dépendances/atelier/caves/garage : env. 240 m². Terrain : 5 127 m², double accès. Piscine : 8 x 4 m. Raccordements : toutàl'égout.Disposition : Rezdechaussée (106 m²) : 1 chambre (grande partie climatisée). 1er étage : salon, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bain, dressing. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Points forts : Fort potentiel d'aménagement Garage/ateliers pour activité ou stockage. Piscine et double accès facilitant tous projets Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271911
reference :	830038304750
departement :	Gard
proche :	Saint-Martin-de-Valgalgues
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	209 m2
surface du terrain :	5127 m2
prix :	€ 416.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ales - Delcroix

agent immobilier :	Optimhome Ales - Delcroix
nom :	Brigitte Delcroix
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ales - Delcroix

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Valgalgues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.114
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 832 et € 2.912
Taxe habitation Estimation	Entre € 832 et € 2.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).