maison à vendre Saint-Paul-la-Coste, Gard

€ 159.000

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À Vendre : Écrin de Nature Privé dans un Hameau IdéalLa tranquillité est votre priorité, cet ensemble est fait pour vous !Niché à l'extrémité d'un charmant hameau composé de seulement trois propriétaires, découvrez cette maisonnette authentiques + 1 gite , offrant une oasis de tranquillité sans aucun visàvis. Érigés sur plusieurs parcelles totalisant un peu moins de 4 hectares, ces logements sont l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.Détails : La maisonnette (34 m²) : Accueil chaleureux avec une entrée sur le séjour lumineux qui donne sur une terrasse côté jardin et un coin cuisine conviviale. Une cheminé dans le séjour. Une chambre , équipée d'une douche et de toilettes, complète ce bien. Idéal pour des moments de détente en pleine nature. Mitoyen sur une face ,ce bien fait la fin du petit hameau. Le gîte (38 m² sur deux niveaux) : Esprit cocooning assuré avec un rezdechaussée comprenant un séjour et un coin cuisine fonctionnel, accompagné d'un WC. À l'étage, une vaste chambre, propice à la détente, vous attend. 1 parking 2 voitures, de nombreuses caves complètent ce bien.Ces deux bâtiments, mêlant pierre et authenticité, sont parfaits pour les passionnés de rénovation et de projets personnalisés.Prévoir travaux énergétiques et assainissement car inexistant .Venez découvrir cet endroit unique où le calme et la nature règnent en maîtres.Ne laissez pas passer cette occasion, votre havre de paix vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920122

détails du bien

Franimo nr:	#7133405
reference :	340936261632
departement :	Gard
proche :	Saint-Paul-la-Coste
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	33786 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	511

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michotte De Welle

agent immobilier :	Capifrance Michotte De Welle
nom :	Anita Michotte De Welle
adressse :	30140 Anduze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michotte De Welle

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-la-Coste (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).