maison à vendre Saint-Privat-des-Vieux, Gard

€ 260.000

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A vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340) une maison de 135 m² construite en 1986 sur un terrain de 4254 m² clos comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparé et une salle-d'eau; à l'étage : un espace de 26 m² pouvant être fermé, une chambre de 26 m², une salle-de-bains avec wc et un bureau .Côté extérieurs : un premier garage de 30 m² avec deux caves, un deuxième garage pouvant se transformer en appartement car isolé, une piscine et une cuisine d'été.Côté technique : 3 climatisations réversibles (dont deux posée après le DPE), gaz de ville en plus, fibre, tout à l'égout, ballon changé en 2009, possibilité de mettre un poêle.LES PLUS : au calme, sans vis-à-vis et vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890510

détails du bien

Franimo nr:	#7025124
reference :	340934754804
departement :	Gard
proche :	Saint-Privat-des-Vieux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	4254 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdon

agent immobilier :	Capifrance Bourdon
nom :	Catherine Bourdon
adressse :	30380 Saint christol les ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdon

frais estimés de ce bien à Saint-Privat-des-Vieux (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).