maison à vendre Saint-Privat-des-Vieux, Gard

€ 166.000

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Dpt Gard (30), à vendre saint privât des vieux, belle maison mitoyenne sur une face avec ascenseur PMR d'environ 109m² potentiellement aménageables sur un terrain clos de 640m² environA seulement 5 minutes d'ales, cette jolie maison idéalement située proche toutes commodités est parfaite pour personnes à mobilité réduite, investisseur avec un projet de division locative ou pour un primo accédant.Le bien est composé d'un logement principale sur la partie haute haut d'une superficie de 61m² environ, et de 48m² supplémentaires au RDC.Le logement principal est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle récente et le jardin est entièrement clôturé avec portail électrique.foncier 984€ pour 2024.Maison traditionnelle et pleine de charme à voir de toute urgence !N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite !Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906499

détails du bien

Franimo nr:	#7070040
reference :	340930569010
departement :	Gard
proche :	Saint-Privat-des-Vieux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Saint-Privat-des-Vieux (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).