maison à vendre Saint-Victor-de-Malcap, Gard

€ 260.000

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A vendre sur la commune de Saint-Brès (30500) une maison de plain-pied de 85 m² construite en 2022 sur un terrain clos de 947 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m², un cellier-buanderie, trois chambres, une salle-d'eau, un wc séparé et un garage.Côté extérieur : terrasse, pas de vis-à-vis et terrain piscinable.Côté technique : RT 2012, climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et tout-à-l'égout.LE PLUS : vue panoramique sur les Cévennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905639

détails du bien

Franimo nr:	#7089543
reference :	340936671442
departement :	Gard
proche :	Saint-Victor-de-Malcap
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	947 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdon

agent immobilier :	Capifrance Bourdon
nom :	Catherine Bourdon
adressse :	30380 Saint christol les ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdon

frais estimés de ce bien à Saint-Victor-de-Malcap (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).