Située dans un environnement calme et reehé sur la commune de fons, à seulement 25 minutes de nîmes et 30 minutes d'alès, cee magnifique bastide de 108 m² séduit immédiatement par son arme provençal, ses volets bleus emblématiques et son exposition sudouest idéale, offrant un ensoleiement optimal tout au long de la journée.implantée sur un teain os et soigneusement aménagé de 1 048 m², cee propriété offre un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour aier confo, praticité et qualité de vie.dès l'enée, vous découez une bee pièce de vie lumineuse et aleureuse, ouvee sur l'extérieur, avec une cuisine équipée conviviale et un espace sae à manger parfaitement orienté vers la teasse et la piscine. l'ensemble ée une aie harmonie ene intérieur / extérieur, paiculièrement agréable au quotidien.le rezdeaussée est également composé par un salon cosy, un ceier / buanderie fonionnel ainsi que des toilees séparés.À l'étage, l'espace nuit propose ois ambres confoables avec rangements, ainsi qu'une sae d'eau moderne avec wc.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe teasse en avein, une pergola bioimatique, une piscine 10 x 5 m, un jardin soigné et ambiance paiculièrement appréciable.une cuisine d'été aménagée vient parfaire l'ensemble idéal pour recevoir famie et amis dans un cadre convivial.la propriété dispose également d'un vaste stationnement en pavés autobloquants pouvant aueiir jusqu'à 5 véhicules, de deux poails dont un élerique, d'un abri de rangement, ainsi que d'un cabanon p d'environ 20 m², ès pratique pour le stockage, le matériel de jardin ou les équipements extérieurs.véritable atout supplémentaire, une dépendance aménagée indépendante, de la maison principale, complète le bien. dotée d'une grande baie viée coulissante, de la imatisation et doue italienne et de toilees, ee peut parfaitement convenir à de nombreux projets selon vos besoins : aivité professionnee indépendante, sae de spo, espace téléavail, ambre d'appoint ou espace invités.maison parfaitement enetenue, offrant des prestations reehées tee que la imatisation réversible gainable à l'étage, le double viage, et les volets roulants éleriques.un bien rare sur le seeur, prêt à vie, sans avaux, avec un véritable esprit bastide moderne.caraéristiques teniques :surface habitable : 108 m²surface teain : 1 048 m²piscine : 10 x 5 mexposition : sudoueststationnement : jusqu'à 5 véhiculesannexe indépendante aménagéecabanon p : env. 20 m²dpe : btaxe foncière : 1 300 eauffage : élerique individuelmentions légales :conformément aux obligations d'information, les éléments relatifs aux risques naturels, miniers, tenologiques et à la poution des sols pouvant concerner ce bien sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations publiées dans cee annonce sont fournies à tie indicatif et n'ont pas de valeur conauee ; ees ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux conôles teniques ou aux démahes adminisatives à aomplir avant toute opération immobilière. il est recommandé de soiciter des professionnels qualifiés (diagnostiqueurs, notaire ou expe indépendant) pour obtenir les pièces officiees et vérifier l'exaitude des éléments fournis.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
