maison à vendre Salindres, Gard

€ 380.000

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Située à seulement 15 minutes d'Alès, dans le Gard cette villa contemporaine ,dans un environnement calme avec une vue dégagée. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière naturelle inonde chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Vous y découvrirez un grand séjour d'environ 45 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée alliant design et fonctionnalité. La villa dispose également de trois chambres, dont une suite parentale confortable, et de deux salles d'eau modernes. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre parfait pour se détendre, avec une piscine propice à la relaxation. Un garage d'environ 34 m², un portail d'entrée électrique, ainsi qu'une buanderie avec rangement, viennent compléter les atouts de ce bien exceptionnel.Cette propriété allie élégance, confort et sérénité, idéale pour une vie agréable au quotidien.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892016

détails du bien

Franimo nr: #7028596
reference : 340934830145
departement : Gard
proche : Salindres
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dlubacz

agent immobilier : Capifrance Dlubacz
nom : Konrad Dlubacz
adressse : 30340 Salindres France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Salindres (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.638
Taxe foncière
Estimation
Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation
Estimation
Entre € 760 et € 1.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Salindres, Gard, référence: 340934830145

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