maison à vendre Salindres, Gard

€ 365.000

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Venez découvrir sur la commune de Salindres, ce mas de 207 m2 habitables implanté sur un terrain de de 3823 m2 avec possibilité de diviser 1043 m2. Vous accéderez en rezdejardin dans le bien principal comprenant un salon/séjour de 66m2 lumineux et à une cuisine aménagée et équipée indépendante de 21 m2. 1 chambre de 12 m2 et une salle de bain vous sera proposé à ce niveau et une autre chambre de 21 m2 en R+1. 1 T2 indépendant mais qui peut etre relié au bien principal avec douche et bureau compléteront les prestations de la surface habitable; Dans le jardin sans vis vis , une piscine 8X4 de style desjoyaux pour vos baignades l'été vous sera proposée ainsi que plusieurs terrasses. Pour votre confort, des climatisations réversibles,une cheminée,une pompe à chaleur, des huisserie en double vitrage; Pour finir un garage en sous sol de 136 m2 avec coin chaufferie de 28 m2 compléteront les prestations de cette magnifique habitation. Contactez moi pour échanger sur ce bien avant la programmation d'une visite !!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7125033
reference :	V5970096512
departement :	Gard
proche :	Salindres
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	3823 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Salindres (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière	€ 2.378
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).