maison à vendre Sauve, Gard

€ 121.000

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Fonds de commerce d'un Hôtel deux étoiles avec 9 chambres (4 en Rez de Chaussée et 5 à l'étage) de 10 à 14 m2 dont une familiale et une PMR.Une petite cuisine pour préparer les petits déjeuners qui sont servis dans une salle de 10 places.Toutes les chambres sont climatisées.Une magnifique cours et sa terrasse permettent de proposer un espace extérieur à l'abri des regards lors de la belle saison.Un parking privé gratuit de 9 emplacements est à disposition de la clientèle.Pas de concurrence proche.Le logiciel de gestion Thais permet de gérer la comptabilité et de maitriser les réservations sur Booking, Google et autres (abonnement mensuel de 100 €).Tous les controles sécurités sont à jour.Le prix moyen d'une nuitée est de 69 €.La surface totale est de 295 m2.Le loyer mensuel s'élève à 1360 € non assujétie à la TVA.Le bail tous commerces expire en juin 2026.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.861498

détails du bien

Franimo nr:	#6886748
reference :	340936035545
departement :	Gard
proche :	Sauve
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	295 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 121.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Donzil

agent immobilier :	Capifrance Donzil
nom :	Marc-olivier Donzil
adressse :	34270 Vacquieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Donzil

frais estimés de ce bien à Sauve (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.818
Taxe foncière Estimation	Entre € 242 et € 847
Taxe habitation Estimation	Entre € 242 et € 605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).