maison à vendre Sauve, Gard

€ 205.000

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Gard (30), à vendre à seulement 10 minutes de Sauve, au cœur du paisible et charmant village de Logrian-Florian, découvrez cette jolie maison en pierre, avec une superficie utile d'environ 100m² construite sur un terrain d'environ 200m². Rénovée sur la majorité de ses espaces, elle offre actuellement 4 pièces prêtes à vivre et une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse ainsi q'une pièce à vivre lumineuse, exposée sud. Au premier étage, un salon (ou chambre supplémentaire), une salle d'eau, et une chambre confortable. Au second étage,une grande chambre ainsi qu'une vaste pièce à rénover, idéale pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Chauffage central avec cheminée à bois pour le confort en toute saison. Possibilité d'acquérir le logement mitoyen Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7119400
reference :	34070144860
departement :	Gard
proche :	Sauve
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	193 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Sauve (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière	€ 1.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).