maison à vendre Sommières, Gard

€ 699.000

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SOMMIÈRES - Sur les hauteurs : une parcelle de 1640m², maison T4 de 164m², olivette, piscine, garage.\n\nComprenant :\nEn RDC : 2 chambres, dont une suite parentale, buanderie, garage.\nAu niveau intermédiaire : Une suite parentale\nAu 1er étage : Salon/Séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse et le balcon.\nPiscine 8m x 4m, garage de 50m² env.\n\nTerrain calme et arboré d'oliviers, de figuiers et d'amandiers.\nVue sur les Cévennes et son château.\n\nÀ 5 minutes du centre historique à pied.\nÀ 20 minutes de Montpellier, de Nîmes, des Cévennes, et des plages du Grau du Roi.\n\nLycée, collège, commerces tout services à Sommières.\n\nContact : Benjamin PIERNAS\nTel : 07.50.86.53.77 \nMail : b. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1594.00 et 2157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

détails du bien

Franimo nr:	#7064919
reference :	672-PIETRAPOLIS
departement :	Gard
proche :	Sommières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	1640 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Sète

agent immobilier :	Pietrapolis Sète
nom :	niet opgegeven
adressse :	30 Avenue Victor Hugo 34200 Sète France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Sète

frais estimés de ce bien à Sommières (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).