maison à vendre Sommières, Gard

€ 580.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Sur la commune des Gailhan, à dix minutes de Sommières, découvrez cettemagnifique villa récente de 144m², nichée sur une belle parcelle de 1006m² dans un environnement paisible et verdoyant. Partaitement conçue, avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cette maison offre confort, élégance et sérénité. Une grande pièce à vivre avec de beaux volumes et une belle luminosité, le tout ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Chaque ouverture offrant une vue magnifique sur le jardin et la nature environnante. Côté nuit, 2 chambres en rezdechaussée dont une suite parentale et deux chambres à l'étage avec salle d'eaux et WC séparé. Côté jardin, la maison de dispose de très belles prestations avec notamment une terrasse exceptionnelle, couverte,carrelée et à la vue dégagée, un très bel espace piscine, un grand garage de de 28m², un grand espace stationnement goudronnée, un carport et une dépendance. Climatisation gainable, poele, piscine au sel, adoucisseur... Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) ClasseEnergie A : 49 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430 et 650 Euros Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Aigues Vives Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7108504
reference : immodiffusion-FNM176451
departement : Gard
proche : Sommières
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 580.000

consommation énergétique

≤ 50A
49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Sommières (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.398
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.160 et € 4.060
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sommières, Gard, référence: immodiffusion-FNM176451

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