maison à vendre Tornac, Gard

€ 464.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Vendre - Propriété de charme proche Anduze Située dans un environnement privilégié à proximité d’Anduze, découvrez cette magnifique propriété nichée sur un parc paysager de plus de 7000 m2 soigneusement entretenu. Véritable havre de paix, le terrain est agrémenté d’un étang naturel et d’une grande piscine de 11x6 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, construite avec des matériaux de qualité, offre des espaces chaleureux et authentiques, alliant confort et caractère. Ses prestations soignées et son cadre exceptionnel en font une propriété rare sur le marché. Caractéristiques principales : Parc arboré et fleuri de plus de 7000 m2 OLIVERAI Étang naturel Piscine 11x6 mètres au sel Construction de qualité parefeuil , ceintré Calme absolu, sans vis-à-vis À seulement quelques minutes d’Anduze village recherfché et résidentiel fosse à mettre aux normes ravalement encours Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du calme ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Françoise Mazaudier au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7067647
reference :	V1550094466
departement :	Gard
proche :	Tornac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	7000 m2
prix :	€ 464.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	102

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Tornac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.451
Taxe foncière	€ 1.417
Taxe habitation Estimation	Entre € 929 et € 2.322,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).