maison à vendre Tornac, Gard

€ 378.000

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EXCLUSIVITÉ Villa avec Vue Panoramique sur la Vallée des Cévennes Secteur Anduze / Tornac Située dans un secteur recherché à proximité d’Anduze, cette belle villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée des Cévennes. Édifiée sur une grande parcelle de terrain la propriété offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une piscine. Description du bien : • Maison sur deux niveaux • En rezdechaussée : appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif • À l’étage : trois chambres, ouvrant sur une grande terrasse abritée avec vue dégagée • Séjour lumineux, cuisine, salle de bains • Garage et stationnements • Terrain spacieux, arboré, en partie clôturé Cette villa représente une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Françoise Mazaudier Comptoir Immobilier de France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7101654
reference : V1550094192
departement : Gard
proche : Tornac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 2724 m2
prix : € 378.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Tornac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.500
Taxe foncière € 1.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 756 et € 1.890
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tornac, Gard, référence: V1550094192

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