maison à vendre Uchaud, Gard

€ 340.000 346 000 €

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Dans un quartier résidentiel très calme et recherché d'Uchaud, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 624 m², sans vis-à-vis.Elle offre deux niveaux indépendants, idéals pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.Rez-de-chaussée :Cuisine indépendanteSalon / séjour lumineux1 chambreSalle d'eau avec WCDeux garages indépendantsÉtage :3 chambres confortablesGrand salon / séjour traversantCuisine indépendanteSalle de bain et WC séparéAccès à la terrasse par escalier extérieurPrestations :Forage et arrosage automatiqueCheminée avec redistribution de chaleurVolets roulants électriquesÉlectricité d'origine (années 70) à moderniserLes plus : Maison saine et propre, aucun gros travaux à prévoir Double garage Grand jardin arboré Quartier calme et recherchéUne maison solide et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.Les coups de cœur se confirment sur place. Uchaud (30620) – entre Nîmes et Vauvert Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière :El Kholti Émilie – Réseau Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927708

détails du bien

Franimo nr:	#7170203
reference :	340931164429
departement :	Gard
proche :	Uchaud
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	624 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance El kholti

agent immobilier :	Capifrance El kholti
nom :	Emilie El kholti
adressse :	30800 Saint gilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance El kholti

frais estimés de ce bien à Uchaud (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).