Villa de plainpied avec 2 appartements indépendants – Terrain 3900 m² – À 5 minutes d'UzèsSituée à seulement quelques minutes d'Uzès, cette très jolie maison familiale de plainpied séduit par son agencement, sa luminosité et son environnement paisible.D'environ 160 m² habitables, la maison principale accueille ses occupants dans une belle pièce de vie spacieuse, ouverte sur l'extérieur, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un salon chaleureux tourné vers le jardin.Elle se compose de quatre chambres, toutes avec dressings, dont deux disposant d'une salle d'eau privative – l'idéal pour recevoir ou loger confortablement chaque membre de la famille. Une buanderie / arrièrecuisine et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble, pour une vie au quotidien fluide et fonctionnelle. Le terrain de 3900 m², piscinable et arboré d'oliviers, offre un cadre naturel et reposant. Le forage à cinq points permet un entretien facile des extérieurs toute l'année. Le vrai plus : la propriété inclut deux appartements attenants et indépendants :Un T2 de 25 m²Un T3 de 55 m²Ces logements peuvent répondre à de nombreuses envies : location saisonnière, activité touristique, revenus locatifs réguliers, ou encore hébergement familial. Ils peuvent être exploités de manière autonome, sans empiéter sur la vie dans la maison principale. Et pour finir, la maison bénéficie de prestations techniques complètes et de qualité :Chauffage au gaz de villeClimatisation réversibleVidéophone, système de vidéosurveillanceChaudière connectée (pilotable à distance)Fibre optique, adoucisseur d'eauVide sanitaire sur toute la surfaceTout à l'égout Accès rapide :A9 (Remoulins) à 9 kmGare TGV Nîmes à 25 kmAéroport de Nîmes à 27 km – Montpellier à 60 km Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactezmoi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
