maison à vendre Uzès, Gard

€ 630.000

  •  à vendre maison Uzès Gard 11 / 1

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Uzes pont du gard : via p9 avec garage, piscine et appaement p2 indépendant à 8 minutes d'uzès. 7 ambres dans la paie principale dont 4 en rez de aussée, grande pièce à vie constituée d'un séjour/salon/cuisine américaine équipée avec eminée inse donnant sur une véranda. 2 saes de bains dont 1 avec baignoire et doue et 1 aue avec wc et 1 sae d'eau avec wc, 1 wc indépendant. dans cee habitation un appaement p2 indépendant est déjà aménagé et comprend séjour/cuisine équipée, ambre avec sae de bains et wc. présence d'une ès bee cuisine d'été aménageable en studio indépendant, d'une piscine 10*5 avec firation sel, d'un garage et de caves. côté confo la maison est équipée d'une imatisation réversible avec pompe à aleur air/air et de doubles viages avec majorité de volets roulants éleriques. d'une petite teasse à l'étage, vous pouez apeevoir les cévennes et les environs immédiats. des panneaux photovoaïques neufs équipent la maison avec revente pour des revenus annuels de plus de 2500 eur!un teain joliment arboré et sans vis à vis vous permera de profiter d'un joli environnement agrémenté d'une ès bee piscine.un potentiel de location saisonnière se présente comme une évidence.oue la proximité d'uzès, vous pouez raier avignon ou nimes et ses gares tgv en 30 minutes environ, la mer en 1 heure. avec un environnement immédiat idéal pour de bees baades avec la gaigue, le pont du gard et sa rivière et le pa naturel des gorges du gardon, ce bien possède de nombreux atouts pour agrémenter voe vie. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7155425
reference : FAV2400000263
departement : Gard
proche : Uzès
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 225 m2
surface du terrain : 1166 m2
prix : € 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.838
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Uzès, Gard, référence: FAV2400000263

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