maison à vendre Uzès, Gard

€ 490.000

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Uzes : armante via de plain-pied p6 avec garage et piscine, niée dans un cadre paisible et verdoyant à uzès sans vis à vis. 4 ambres, dont une suite parentale avec sae d'eau aenante. vous serez séduits par le salon lumineux agrémenté d'une eminée inse, s'ouant sur une sae à manger aueiante et sa cuisine us équipée, formant un espace de vie idéal pour les moments conviviaux. côté confo, vous disposerez de la douceur du auffage au gaz et du côté aleureux d'un poêle à bois profitez pleinement du joli jardin sans vis-à-vis au avers des larges baies viées (double viage) de la véranda aessible depuis le salon. cee maison impeablement enetenue dispose d'un grand garage équipé d'un poail élerique et d'une vaste buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. de plus, un espace de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. pour plus de praticité, un aès pmr (personnes à mobilité réduite) a été aménagé. de plus, le cene historique d'uzès est aessible rapidement à pieds en quelques minutes, ajoutant ainsi à l'arait de cee propriété. le tout est érigé sur un teain de 550 m2, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famie. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155429
reference :	19056
departement :	Gard
proche :	Uzès
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).