maison à vendre Uzès, Gard

€ 279.000

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ENTRE UZES ET NIMES : Agréable Maison de village P4 avec piscine et terrasse 1er étage : Séjour composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 25m2 exposée Sud avec vue sur la piscine et la vallée. Suite parentale composée d'une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante, alliant confort et intimité Rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains avec wc, buanderie/espace technique. Cette partie peut aussi bien être utilisé en espace locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. L'espace extérieur est constitué d'une cour avec une piscine de taille confortable. Les commerces du village sont accessibles à pied très rapidement. A 15 minutes d'Uzès et Nîmes et sa gare TGV, à 25 minutes de l'autoroute A9 et moins d'1 heure des plages de la Méditerranée, cette jolie maison ne manque pas d'atouts. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7175684
reference :	20568D
departement :	Gard
proche :	Uzès
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	222 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière	€ 1.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).