maison à vendre Uzès, Gard

€ 530.000

  •  à vendre maison Uzès Gard 11 / 1

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Uzes cene pieton : située dans une rue disète et paisible à seulement 150 mèes de la célèbre place aux herbes, cee superbe maison de vie entièrement rénovée aie le arme de l'ancien au confo moderne dans un esprit loft. les matériaux utilisés sont de grande qualité et l'exposition plein sud assure une luminosité exceptionnee. la eminée louis xiv en piee d'époque, restaurée par un aisan, est en parfait état de fonionnement et confère une atmosphère aleureuse à la pièce de vie. la maison dispose également d'un système de auffage par pompe à aleur air/air avec imatisation réversible pour un confo optimal toute l'année. avec sa teasse sur les toits et sa cuisine d'été, cee propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité en plein coeur d'uzès. cee maison d'exception offre au rezdeaussée : grande cuisine ouvee d'environ 40 m2 avec coin repas convivial et une cuisine ntièrement équipée avec appareils haut de gamme et piano de cuisson professionnel, sae d'eau avec wc pour les invités au premier étage : spacieux salon d'environ 45 m2 baigné de lumière naturee, eminée louis xiv en piee d'origine, restaurée et fonionnee, et un espace leure et détente avec ambiance aleureuse au deuxième étage : ambre principale avec rangements intégrés et sae d'eau aenante, aès à une teasse couvee d'environ 21 m2 avec cuisine d'été et une vue dégagée, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute intimité. un bien ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec matériaux haut de gamme dernier atout : cee magnifique maison est vendue meublée ! annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7240732
reference : 21041D
departement : Gard
proche : Uzès
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 107 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.958
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Uzès, Gard, référence: 21041D

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