maison à vendre Uzès, Gard

€ 520.000

  •  à vendre maison Uzès Gard 11 / 1

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Uzes : maison p6 plainpied avec garage récemment rénovée à proximité du cene historique. découez cee armante maison récemment rénovée et parfaitement isolée, située à seulement 10 minutes à pied du cene historique d'uzès. profitez d'un aès rapide à l'autoroute a9, avignon, nîmes, montpeier et aux plages de la méditeanée. cee propriété offre un cadre de vie idéal avec ses espaces bien agencés et ses équipements modernes. bénéficiant d'une localisation idéale, vous pouez rejoindre l'autoroute a9 en 25 minutes, avignon et sa gare tgv en 40 minutes, nîmes et sa gare tgv en 25 minutes, et êe à moins d'une heure de montpeier et des plages de la mer méditeanée, avec son aéropo international à proximité immédiate. la disposition de cee maison est des plus agréables, avec une enée par un sas véranda, une cuisine entièrement équipée (11 m2) avec aès au garage, une buanderie/ceier (4,5 m2), un garage avec mezzanine (15 m2), un salon/sae à manger (32 m2) avec eminée inse exposée au sud, ouant sur une teasse donnant sur un joli jardin arboré, piscinable et doté de 2 abris de jardin, un wc indépendant, une sae de bains avec doue et baignoire (5,2 m2), 4 ambres (9, 11, 12 et 25 m2) avec placard intégré. un atelier/cave (26 + 10 m2) en soussol et un parking carpo viennent compléter ce bien un espace potentiel dans les combles offre la possibilité d'aménager une ambre supplémentaire ou un bureau. moderne et économique, cee maison est équipée de imatisation réversible par pompe à aleur, de volets éleriques et d'une alarme.cee propriété peut tout aussi bien devenir voe résidence principale ou secondaire, et offrir un potentiel locatif saisonnier ou annuel dans une vie et une région ès prisées des touristes. annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7257360
reference : 18069D
departement : Gard
proche : Uzès
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : 855 m2
prix : € 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.270
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Uzès, Gard, référence: 18069D

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