maison à vendre Uzès, Gard

€ 849.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Entre Uzès et Alès et aux portes des Cévennes, Découvrez cet ensemble immobilier de caractère sur un jardin clos de 1 790 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Un lieu rare, parfait pour un projet familial ou une activité d'accueil immédiate.Côté Privé : Un Cocon d'Intimité (90 m²)Une maison indépendante avec jardin réservé : Pièce de vie cathédrale baignée de lumière avec poêle à bois suspendu  2 chambres en suite, dont une suite parentale au rezdechaussée.Côté Accueil : Un Mas en Pierre Clé en Main (323 m²)Vendu entièrement meublé et équipé pour une rentabilité instantanée : 2 Suites d'Hôtes raffinées avec espace Spa.  Gîte T2 indépendant en rezdechaussée.  Grand Gîte T7 modulable (divisible en deux unités) selon vos besoins.L'Extérieur : Convivialité et Détente Piscine 9 x 5 sécurisée avec vaste terrasse et grande table de réception.  Jardin paysager offrant de multiples zones de repos ombragées.  Le plus : 4 caves voûtées pour stockage, caves à vin, ou aménagement atypique.Prêt à changer de vie ? Ou bien pour un regroupement familial intergénérationnel au même endroit avec votre propre intimité ?  Alors, contactezmoi pour une visite guidée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945941

détails du bien

Franimo nr:	#7297633
reference :	340939173401
departement :	Gard
proche :	Uzès
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	1790 m2
prix :	€ 849.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calle

agent immobilier :	Capifrance Calle
nom :	Nathalie Calle
adressse :	30700 Uzes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calle

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.905
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.698 et € 5.943
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.698 et € 4.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).