maison à vendre Uzès, Gard

€ 299.000

  •  à vendre maison Uzès Gard 11 / 1

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Cee auentique maison de vie du xviiie sièe se situe au coeur d'uzès, célèbre pour ses mahés animés et son a de vie provençal. parfaitement restaurée, ee aie arme d'époque et confo moderne et offre 110 m2 habitables. son atmosphère aleureuse et son escalier à vis unique reflètent toute l'âme d'uzès. À seulement quelques minutes à pied de la fameuse place aux herbes, avec ses cafés, commees et mahés hebdomadaires, la maison constitue également un point de dépa idéal pour découir nîmes, avignon, le pont du gard et la campagne environnante.la maison offre :o au rezdeaussée :o ha d'enée armant (6 m2)o sae de bains avec wc (8 m2)o pièce avec sauna pouvant êe aménagée en bureau ou ambre d'appoint (12 m2)o au 1er étage :o ambre de caraère (12 m2)o salon aleureux avec eminée (20 m2)o cuisine ouvee entièrement équipée avec coin repas (15 m2)o au 2e étage :o spacieuse ambre avec plafond haut (23 m2)o sae de bains séparée avec wc (9 m2)caraéristiques & ambiance :o murs en piee auentiques et détails du xviiie sièeo remarquable escalier en piee à vis reliant les étageso restauration récente et soignée, respeant le caraère historiqueo agencement adaptable pour résidence principale ou maison secondairecadre de vie & situation :o emplacement privilégié à uzès, à quelques pas des commees, restaurants et de la place aux herbeso cadre idéal pour profiter de la vie cuuree, des mahés et du paimoine d'uzèso aès facile à l'ensemble du gard et de la provence, avec nîmes et avignon à proximitéles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7427413
reference : 22670D
departement : Gard
proche : Uzès
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 108 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
246
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Uzès, Gard, référence: 22670D

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