Entre Nîmes et Beaucaire, découvrez cette magnifique villa moderne de 183 m² habitables, nichée dans un environnement calme, sans visàvis, sur un terrain arboré de 2013 m² avec piscine, poolhouse, équipée de panneaux solaires,atelier. Une maison élégante et fonctionnelle Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux de qualité. Le rezdechaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjoursalon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres,( troisieme chambre possible en transformant le bureau...° d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, d’un dressing et d’un bureau Un garage d’environ 40 m² avec mezzanine complète ce niveau, ainsi que plusieurs terrasses aménagées pour les moments de détente et de convivialité, un escalier au design contemporain qui s’intègre harmonieusement dans l’architecture du lieu À l’étage Vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau avec WC. Confort prestations • Chauffage : poêle à bois et climatisation réversible • Menuiseries PVC, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques • Carrelage sur l’ensemble du sol • Maison extrêmement lumineuse grâce à de larges ouvertures • Piscine avec poolhouse, atelier de 20 m² • Terrain clos et paysagé, sans visàvis Emplacement idéal Située à JonquièresSaintVincent, commune conviviale de plus de 3 800 habitants, avec tous les services de proximité dont une famille ou un couple peut avoir besoin. Le village est bien équipé pour la vie quotidienne, tout en étant à l’écoute des besoins médicaux et des services essentiels. Accès – distances estimées • Gare TGV la plus proche : la gare NîmesPontduGard, station TGV / TER, est à environ 12 km / 15 minutes du village (NîmesPontduGard étant la gare TGV desservant l’agglomération nîmoise) • Aéroport : l’aéroport de Nîmes–Garons est situé à environ 15 km du village. à proximité de la gare TER, de l’aéroport de Nîmes et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Patrick Claret ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) AGENCE INTERNATIONALE HONIG ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
