maison à vendre Vauvert, Gard

€ 279.000

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Maison de ville proche du centre avec un appartement de plain pied independant (mais raccordable au tout) de 30 m2 refait à neuf en rez de chaussée. Cour interieure, 2 grands garages, un puits, la maison principale est composée d' un sejour trés lumineux, d'une charmante cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec grand dressing, d'une salle d eau et d'une buanderie. Possibilité de faire une entrée indépendante (elle existe) donnant sur la rue de derrière au premier étage. L'appartement peut être loué à l'année ou en RBNB selon la rentabilité souhaitée. Climatisation et poele à granules font que les dépenses énergetiques restent maitrisées. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7092521
reference :	V6880095962
departement :	Gard
proche :	Vauvert
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	4
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	151 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vauvert (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière	€ 1.823
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).