maison à vendre Vergèze, Gard

€ 378.000

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En exclusivité À vendre en exclusivité : villa de 141 m2 à rafraichir. Idéalement située sur les hauteurs de Vergèze dans le quartier recherché proche complexes sportifs et collège, zone non inondable. Cette villa mitoyenne par le garage offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et infrastructures. Descriptif de la Villa : •Surface et Agencement : Villa spacieuse de 5 chambres, idéale pour une grande famille. •Rez-de-chaussée : •Grand séjour lumineux avec accès à une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. •WC indépendant. •Une première chambre ainsi qu’une buanderie pratique. •À l’étage : •4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. •Salle de bain et WC séparé. Prestations et Extérieur : •Piscine de 4 x 8 m avec nage à contre-courant et traitement au brome Garage Rafraichissements à prévoir Mes cordonnées Anaïs Hugues : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6986296
reference :	V5620092465
departement :	Gard
proche :	Vergèze
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	472 m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vergèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).