maison à vendre Vers-Pont-du-Gard, Gard

**présentation du bien**découez cee via unique de 156 m², située dans le armant viage de verspontdugard, à deux pas du célèbre pont du gard. consuite en 2008 sur un magnifique teain arboré d'environ 1 900 m², cee maison individuee séduit par sa situation dominante offrant une vue imprenable sur les vignes et un aès dire à la rivière. son cadre bucolique se conjugue à des espaces extérieurs variés, avec teasse, baon et jardin, idéal pour se ressouer.**développement**la via dispose d'une grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, qui s'oue sur une cuisine aménagée. l'ensemble ée une ambiance aleureuse et conviviale, idéale pour aueiir famie et amis. le confo moderne est indéniable avec la imatisation, le double viage, et l'aès à la fibre optique. le niveau inférieur de la maison comprend deux ambres et un espace additionnel de deux pièces, pouvant êe aménagé en appaement indépendant de 60 m² pour aueiir famie ou amis, ou comme projet locatif.À l'extérieur, la propriété offre un aès dire à la rivière. le teain piscinable est un atout supplémentaire, permeant de éer différents espaces de détente au fil des saisons.**environnement et points d'intérêt**cee via se ouve dans un seeur reehé, au c ur d'une nature préservée. vous bénéficierez de la proximité immédiate de paysages enanteurs et de sites historiques, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et des routes principales. le cadre de vie est propice à un confo paisible tout en bénéficiant des atouts du viage.**caraéristiques teniques** surface : 156 m² teain : 1 900 m² année de consuion : 2008 auffage : au sol par serpentin et imatisation dpe : b nombre de ambres : 4 nombre de saes d'eau : 2 parking : 2 places extérieures taxe foncière : 2 669 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr