maison à vendre Vézénobres, Gard

€ 264.500

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(gard 30) sur la commune de Vézénobres, un des plus spectaculaire village perché au carrefour des Cévennes et de la Provence, A 10 minutes d'Ales . Villa individuelle de plein pied composée d'une entrée , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon/séjour équipé d' une cheminée insert et d'une climatisation réversible, très lumineux par sa baie vitrée donnant accés à la terrasse avec vue dégagée sur la piscine 8X4 sécurisée, 3 chambres. Sur un terrain plat et arboré de 880 m2 entièrement cloturé d'un grillage rigide pour un maximum de sécurité et d'un grand portail coulissant automatique. Un garage, Deux cabanons et un terrain de pétanque viennent compléter les lieux. Proche de toutes commodités et commerces. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7105824
reference :	34070144831
departement :	Gard
proche :	Vézénobres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	880 m2
prix :	€ 264.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Vézénobres (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.691
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 529 et € 1.322,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).