maison à vendre Villeneuve-lès-Avignon, Gard

€ 447.000

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Située à proximité du centre ville dans un cadre champêtre, cette maison de 138 m² offre une superbe pièce de vie de 60 m² (climatisation réversible, cheminée) avec béton ciré au sol et belles hauteurs sous plafond. Le séjour et salon donnent sur une agréable terrasse avec pergola sans vis à vis. Des menuiseries en ferronnerie sur le rez de chaussée apportent du cachet à cette maison. Buanderie de 15 m² avec pièce mansardée au dessus de 11 m². Beau hall d'entrée de 10 m² très lumineux. L'étage offre une spacieuse chambre de 20 m² avec climatisation réversible, une chambre de 11 m² , une salle de bain de 7 m² et une salle d'eau de 7 m². Toilettes indépendants au rez de chaussée et à l'étage. Parcelle arborée de 1691 m² au calme. - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Alexandra GIT au 06.82.25.91.90 par mail à a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7089927
reference :	AGICA
departement :	Gard
proche :	Villeneuve-lès-Avignon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1691 m2
prix :	€ 447.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'agence Alexandra GIT

agent immobilier :	L'agence Alexandra GIT
nom :	Alexandra Git
adressse :	30126 Saint Laurent des Arbres France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence L'agence Alexandra GIT

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Avignon (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 894 et € 3.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 894 et € 2.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).