maison à vendre Villevieille, Gard

€ 120.000

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Nous vous proposons les murs d’un local commercial situé au sein de la maison de santé de Pondres, à Villevieille. Ce bien, actuellement loué à une profession libérale, offre une surface de 37 m2. Caractéristiques principales : - Surface : 37 m2 - Location actuelle : Profession libérale - État général : Parfait, aucun travaux à prévoir - Historique de location : Loué depuis Aout 2019 au même professionnel - Échéance du bail : 2025Taxe Foncière : 421€/AN - Potentiel de rentabilité : Rentabilité actuelle moyenne avec possibilité d’amélioration significative à l’échéance du bail Ce local représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur en croissance et améliorer la rentabilité à court terme. Pour tout renseignement complémentaire merci de l'Agence Comptoir immobilier de France ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6980853
reference :	V6640092109
departement :	Gard
proche :	Villevieille
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Villevieille (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).