maison à vendre Auch, Gers

€ 1.490.000

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Ce château possède une histoire riche remontant au moins au XVIIIᵉ siècle. Le plan cadastral de 1827 mentionne déjà un château, dont la configuration générale, comprenant un corps de logis quadrangulaire au nord et des dépendances agricoles formant une cour au sud, reste proche de celle que nous connaissons aujourd'hui. Le parc, soigneusement aménagé, comportait un plan d'eau, plusieurs vergers. Un moulin à eau complétait harmonieusement cet ensemble.\nDans les années 1830, une riche famille locale entreprit une reconstruction ou une rénovation majeure du domaine. Les dates inscrites sur les dépendances agricoles — 1832, 1833 et 1834 — témoignent de ces travaux d’envergure. C'est également durant cette période que les deux tourelles d'angle furent ajoutées au corps de logis, renforçant le caractère distinctif de l'édifice. À la fin du XIXᵉ siècle, le parc du château accueillait un hippodrome, devenu un lieu de rassemblement prisé par les curistes de la région.\nCe château gascon, témoin d’une histoire séculaire, illustre les évolutions architecturales et sociales de la région, passant de demeure seigneuriale à établissement éducatif.\nLa propriété se compose aujourd'hui d’un superbe château en forme de U, de dépendances aménagées en bureaux, de trois petites villas, et d’un immeuble de trois appartements, représentant une superficie totale d’environ 5346 m². Le parc magnifiquement arboré, avec son lac, est entouré de terres agricoles en fermage, totalisant 16 hectares.\nUtilisé comme centre éducatif pendant plusieurs années, le château dispose de nombreuses chambres, salles de bains et cuisines, mais nécessite une rénovation pour retrouver toute sa splendeur originelle. Les villas et les appartements, autrefois destinés au personnel, doivent également être restaurés.\nLa dépendance aménagée en bureaux a été récemment rénovée et propose aussi des chambres modernes ainsi que des salles de bains parfaitement équipées, offrant un espace prêt à être utilisé.\nCe domaine d’exception, riche d’histoire et offrant un potentiel remarquable, attend désormais de retrouver son éclat et de s’épanouir sous une nouvelle vision. N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements et à nous faire part de votre projet.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr: #7047910
reference : CH 3281-BELLEMAISON
departement : Gers
proche : Auch
type du bien : maison
pièces : 1
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 5346 m2
surface du terrain : 166000 m2
prix : € 1.490.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Belle Maison

agent immobilier : Belle Maison
nom : niet opgegeven
adressse : 19 rue Gambetta 32100 Condom France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Auch (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 104.006
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.980 et € 10.430
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.980 et € 7.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Auch, Gers, référence: CH 3281-BELLEMAISON

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