maison à vendre Auch, Gers

Maison de plainpied en arrivant avec grand parc arboré, proche du Leclerc d'AUCH avec garage de 60 m² et équipements économes en énergie – À deux pas des commoditésSituée à proximité immédiate des commerces, cette maison de plainpied des années 60 offre un cadre de vie alliant confort de vie et environnement naturel.Entièrement clôturée, elle est implantée sur un agréable terrain arboré de 3 036 m², agrémenté d'un charmant bosquet, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant en ville.La maison se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 45 m², ouvert sur une terrasse orientée plein jardin, de trois chambres agréables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Vous trouverez également, une buanderie et une pièce supplémentaire de 10 m².Un spacieux garage de 60 m² vient compléter ce bien, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier.Pour un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de panneaux photovoltaïques, offrant une performance énergétique renforcée.Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour concilier vie pratique et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )