maison à vendre Auch, Gers

Située à seulement 15 minutes au nordest d'Auch, dans un environnement agréable,cette maison rénovée avec goût d'une surface habitable de 107 m², comprend également une véranda de 12 m².Implantée en position dominante sur une parcelle d'environ 1 900 m², elle offre un cadre de vie confortable et lumineux.La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², traversant et baigné de lumière, avec une buanderie attenante à la cuisine, très pratique au quotidien.L'espace nuit comprend une chambre de 13 m², une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 10,5 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire.La véranda s'ouvre sur la piscine, équipée d'un volet roulant électrique, dont le liner a été remplacé en 2021.La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et est raccordé à l'assainissement collectif.Un garage de 13 m² permet de stationner une petite voiture et deux abris de jardin offrent des espaces de rangement complémentaires.Cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, à proximité d'Auch, dans un cadre paisible et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )