maison à vendre Auch, Gers

Située à MIRAMONT LATOUR, maison à rénover avec vue panoramique.Dans un cadre bucolique au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.Située à seulement 20 minutes d'Auch et 10 minutes de Preignan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de paysages vallonnés et de champs à perte de vue. Vous profiterez d'une vue panoramique à 360°, véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité.La maison a fait l'objet de travaux de renforcement par micropieux, constituant une base saine pour envisager une rénovation complète de l'intérieur selon vos envies et vos goûts. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé.Implantée sur une parcelle agréable de 3500 m², la propriété comprend également, un hangar d'environ 115 m², d'anciennes étables offrant environ 75 m² supplémentaires et un garage attenant de 33 m²La majorité des menuiseries est en double vitrage. À noter : absence de système de chauffage à ce jour.Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un cadre naturel où calme, espace et authenticité sont les maîtresmots. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )