maison à vendre Barcelonne-du-Gers, Gers

€ 72.000

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BARCELONNE DU GERS, vous aimerez cette maison ancienne traditionnelle T3 à rénover sur 100 m² habitables en plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 42 m² habitables avec son poêle à bois et la climatisation réversible, une cuisine à aménager, une chambre et une seconde à créer si besoin en enfilade ou un bureau, une salle d'eau et un wc.Des travaux importants sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, aux normes et avec le confort attendu en 2025 (isolation, électricité, double vitrage en partie, assainissement, cuisine, salle bains,...).A l'extérieur, vous découvrirez un grand et joli jardin plat et arboré sur 4700 m² avec quelques petites dépendances anciennes à rénover également. La maison est située en bordure de route assez passante (départementale).Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS et d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à quelques minutes seulement.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900513

détails du bien

Franimo nr:	#7057307
reference :	340931440287
departement :	Gers
proche :	Barcelonne-du-Gers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	4700 m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	255
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guede

agent immobilier :	Capifrance Guede
nom :	Guede
adressse :	32720 Barcelonne Du Gers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guede

frais estimés de ce bien à Barcelonne-du-Gers (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).