maison à vendre Barcelonne-du-Gers, Gers

€ 119.460

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BARCELONNE, venez découvrir cette maison des années 50 restée dans son temps à ce jour, T6 de 128 m² habitables à l'étage et avec un rezdechaussée à aménager si besoin ou pour vos équipements et votre véhicule.A l'étage, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc.Au rezde chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² pour votre véhicule mais aussi de nombreuses pièces pouvant être aménagée facilement pour augmenter la surface habitable de cette grande maison.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 576 m² plat, arboré et entièrement clos, avec une terrasse et son barbecue.Il faudra prévoir des travaux de rénovation et de rafraichissement pour mettre cette maison aux normes d'aujourd'hui et pour un meilleur confort.Les commerces et les commodités du village de Barcelonne du Gers sont accessibles à pied et celles d'Aire sur l'Adour sont toutes proches également.N'hésitez plus, contactezmoi pour planifier une visite, vous serez séduits par tout le potentiel que propose cette grande maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918843

détails du bien

Franimo nr:	#7126773
reference :	340931950716
departement :	Gers
proche :	Barcelonne-du-Gers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	576 m2
prix :	€ 119.460

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	350
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Guede

agent immobilier :	Capifrance Guede
nom :	Guede
adressse :	32720 Barcelonne Du Gers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guede

frais estimés de ce bien à Barcelonne-du-Gers (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.712
Taxe foncière Estimation	Entre € 239 et € 836
Taxe habitation Estimation	Entre € 238,92 et € 597,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).