maison à vendre Barran, Gers

€ 660.000

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Chambre d'Hôte bien géré idéalement situé dans le Gers Comme une araignée dans la toile se trouve ce bel objet romantique. A une agréable distance des villes de Vic Fezensac (avec ses nombreux festivals), Mirande (festival country), Marciac (Festival International de Jazz) et Auch (capitale du Gers). La maison est entièrement équipée pour les clients qui aiment être entourés par l'atmosphère romantique d'une vieille maison construite typique de cette région et qui est équipée de tout le confort. chambres joliment décorées avec toutes les salles de bains privées, agréables. Il y en a 4 au total et la propriétaire l'a développée au fil des ans en une entreprise bien gérée, bien qu'elle l'ait pris un peu plus facilement ces dernières années, compte tenu de son âge. En plus de ces 4 chambres, il y a aussi une grande résidence d'été où au premier étage une grande chambre est meublée avec salle de bain, et qui est régulièrement louée aux jeunes. Cette zone dispose d'une petite cuisine privée. Attenant à la maison est une maison privée très spacieuse avec 2 chambres spacieuses et salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve non seulement ce grand espace mais aussi une spacieuse salle à manger-cuisine, un salon, une buanderie, un garage et une cave. L'ensemble est en excellent état et est très bien considéré. Il y a des invités réguliers. autour de la maison un terrain spacieux de près d'un hectare, sur lequel une spacieuse piscine avec cuisine d'été, un potager, plusieurs petits bâtiments dont un poulailler. Belle vue sur le paysage vallonné. Le complexe est situé sur une route de campagne très calme où presque aucun trafic ne passe. Seuls les voisins qui habitent beaucoup plus loin utilisent cette route d'accès. Pour ceux qui veulent s'installer dans cette belle partie de la France et veulent être assurés d'un revenu agréable et trouver un défi / vocation de choyer les invités, cést l'opportunité ultime. voudrais envoyer aux candidats sérieux un reportage photo plus large et des informations détaillées sur les possibilités. Et bien sûr, faites une visite avec vous. Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés Charlotte Stapel -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6824580
reference : 6_C2031
departement : Gers
proche : Barran
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 420 m2
surface du terrain : 9750 m2
prix : € 660.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Barran (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.902
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.320 et € 4.620
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.320 et € 3.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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