maison à vendre Beccas, Gers

€ 146.000

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A 25 minutes de Tarbes, 5 km de Rabastens-de-Bigorre, dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied 127 m² habitables, offre une grande pièce de vie, une cuisine, une grande pièce, 3 chambres, un grand garage, trois terrasses, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 000 m². L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse (38,67 m²), offrant de beaux volumes et permettant d’aménager un espace salon et salle à manger confortable, un insert est également disponible pour agrémenter vos belles soirées d'hiver. Attenante à celle-ci, une cuisine reste à créer (12 m²), laissant ainsi la possibilité d’aménager l’espace selon vos goûts et vos besoins avec son arrière-cuisine (4,35 m²). Vous découvrirez une pièce supplémentaire (17,22 m²) qui peut aisément être transformée en quatrième chambre, en bureau ou en espace polyvalent selon vos projets.La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables (9,08/11,62 et 12,05 m²), toutes bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Une salle de bain (4,90 m²) ainsi qu'un toilette indépendant termine cette visite intérieure.À l’extérieur, vous apprécierez un vaste parc arboré de 3 000 m², entièrement clos, offrant un environnement paisible et agréable, propice à la détente, aux loisirs de plein air ou à la création d’un bel espace paysager.La maison dispose par ailleurs d’un grand garage offrant un espace de stockage important, trois terrasses ainsi que d’un local chaudière indépendant.Les atouts de ce joli plain-pied idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au cœur de la nature sont: Volumes généreux et belle luminosité, environnement verdoyant, fort potentiel d’aménagement et de personnalisation.La construction est traditionnelle; la toit est en tuile; les menuiseries sont en bois simple vitrage; le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul; l'assainissement est individuel.Il est situé à 25 minutes de Tarbes, 5 km de Rabastens-de-Bigorre et à 2h de l'océan.

détails du bien

Franimo nr: #7146807
reference : AF26951
departement : Gers
proche : Beccas
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 127 m2
surface du terrain : 3000 m2
prix : € 146.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Beccas (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.538
Taxe foncière
Estimation
Entre € 292 et € 1.022
Taxe habitation
Estimation
Entre € 292 et € 730
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Beccas, Gers, référence: AF26951

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