maison à vendre Castéra-Verduzan, Gers

€ 99.000

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A SAISIR, Fonds de commerce d'un bar-snack situé dans une charmante bourgade du Gers connue pour ses Thermes.Cet établissement, bien placé à côté d'autres commerces et services, est le seul débit de boissons de la commune qui présente l'intérêt d'être en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de plusieurs aides à la création ou reprise d'entreprises.Le commerce, rénové en 2021, dispose d'une grande terrasse et bénéficie de nombreuses places de stationnement public; l'activité pourra facilement être développée, notamment sur la petite restauration, car elle est limitée actuellement pour cause de maladie du gérant.Il s'agit donc d'une affaire idéale pour un couple qui souhaiterait s'installer dans un secteur paisible sachant que la licence IV est comprise dans le prix du fonds de commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878342

détails du bien

Franimo nr:	#6977625
reference :	340939045184
departement :	Gers
proche :	Castéra-Verduzan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prohet

agent immobilier :	Capifrance Prohet
nom :	Patrick Prohet
adressse :	32160 Beaumarches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prohet

frais estimés de ce bien à Castéra-Verduzan (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).