maison à vendre Cazaubon, Gers

À Vendre à Cazaubon – Maison T5 de 2011 – 190 m² habitables – Environnement calme et naturel proche d'un magnifique lac et à 5 min des principales commodités.Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ?Cette superbe maison de 2011, d'une surface habitable de 160 m², complétée par une mezzanine de 30 m² (soit un total de 190 m²), est faite pour vous !Un intérieur moderne et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison bien agencée.Elle se compose de :4 chambres, allant de 13 à 19.50m², dont une parentale pour plus de confort,1 salle d'eau et une salle de bain modernesUne belle pièce de vie de 50m², spacieuse et chaleureuse, avec une cheminée à insert,Une mezzanine de 30m²Une cuisine ouverte, moderne et équipée,Un cellier/buanderie pratique pour le rangement.Le confort est au rendez-vous grâce à une excellente isolation, un chauffage au sol électrique, un radiateur dans chaque chambre, ainsi que de nombreux équipements : volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double vitrage, fibre, grandes baies vitrées, parquet flottant et carrelage.Un bel extérieur.La maison est implantée sur un terrain de 3 054 m², entièrement clôturé et arboré, offrant une exposition plein sud et une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. Un cadre idéal pour profiter du calme et du grand air !Située dans un quartier paisible, avec un voisinage agréable, cette maison se trouve à seulement 500 m du lac de l'Uby, parfait pour des balades ou des moments de détente, et à 5 min à pied des commodités locales (commerces, écoles, services).Un bien clé en main !!Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est en excellent état général et n'attend plus que vous.Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895061