maison à vendre Cazaubon, Gers

€ 179.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exclusivité; Du caractère et du charme pour cette maison semi-bourgeoise rénovée en partie, au centre d'un village dynamique du Gers, elle offre environ 170 M2 habitables sur deux niveaux, en Rdc; entrée, bureau ou chambre, grand salon / salle à manger de 44 M2, cuisine aménagée et équipée de 28 M2 avec cheminée campagnarde donnant sur une agréable terrasse de plus de 30 M2 sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, salle d'eau et wc. A l'étage; large palier sur 3 chambres, salle de bains et wc, cave sous sol total. Belle dépendance en pierre pour garage d'environ 80 M2 au sol. Jardin arboré de 2000 M2 avec puits. Chauffage central fuel récent, double vitrage pvc, volets électriques, électricité refaite. Bien habitable de suite mais prévoir quelques travaux. 3 minutes de la station thermale de barbotan les thermes, 2 minutes d'un moyenne surface, 35 minutes de Mont de Marsan préfecture des Landes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090702
reference :	830033729751
departement :	Gers
proche :	Cazaubon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	2114 m2
prix :	€ 179.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon

agent immobilier :	Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon
nom :	Philippe Micon
adressse :	32150 Barbotan Les Thermes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon

frais estimés de ce bien à Cazaubon (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.843
Taxe foncière Estimation	Entre € 359 et € 1.257
Taxe habitation Estimation	Entre € 359 et € 897,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).