maison à vendre Cazaubon, Gers

€ 108.000

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Pour investisseurs : deux maisons de vie au c?ur de cazaubon aueement libres."br /"rentabilite net avec location : 10.1 % ! ( pour un aat à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e)"br /"maison de type t3 d'une superficie habitable de 87.17 m² : "br /"au rezdeaussée, vous serez aueii par une enée de 4,99 m² menant à un escalier qui desse l'espace de vie. un garage spacieux de 19,10 m² offre un aès dire à un ceier de 13,69 m², idéal pour le stockage. "br /"au 1er étage, l'agencement comprend un palier de 1,19 m², une cuisine ouvee de 7,41 m² à aménager selon vos goûts, un salon lumineux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilees séparées. "br /"le 2ème étage est composé d'une sae d'eau de 3,74 m² avec toilees, d'une ambre de 9,50 m² avec dressing, d'une seconde ambre de 10,99 m², et d'un dégagement de 2,73 m²."br /""br /"maison de type t2 de 76 m² habitables : "br /"située également dans le cene historique de cazaubon, cee maison se compose d'un salonséjour de 23,24 m² agrémenté d'une eminée, d'une cuisine séparée de 7,98 m² à rénover, d'un ceier de 5,74 m² et d'un wc séparé de 0,73 m² au rezdeaussée. "br /"À l'étage, vous ouverez deux espaces nuit de 7,89 m² et 8,32 m², ainsi qu'une ambre de 11,37 m² avec placard mural et un dégagement de 4,80 m²."br /"informations diverses: "br /"l e t3 peux se louer 550e par mois."br /"le t2 peux se louer 450 e par mois."br /"taxe fonciere: 1600e"br /""br /"ces deux maisons représentent une oppounité exceptionnee pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location . "br /"dpe maison t2 ( 249 d / ges 8 d estimation des coûts ene 1670 et 2300 e par an."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr."br /""br /"pour plus d'informations et pour une visite, contaez hervé desplat : airimmo barbotan 3 avenue des ermes 32150 cazaubon service ansaion : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) service location : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153891
reference :	11276DQ612
departement :	Gers
proche :	Cazaubon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	112 m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Cazaubon (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).