maison à vendre Cazaubon, Gers

€ 450.000

  •  à vendre maison Cazaubon Gers 11 / 1

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Armante ferme gasconne entièrement rénovée de 340 m² habitables avec une dépendance de 175 m² aménageables, le tout sur un vaste teain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²."br /""br /"niée au bout d'un emin anquie, cee propriété offre la sérénité de la campagne gersoise, tout en étant à seulement 3 minutes des commees et services locaux."br /""br /"cee magnifique bâtisse en piee, avec ses 360 m² habitables, se compose de la façon suivante :"br /"au rezdeaussée d'un spacieux salon lumineux de 112.30 m² déplafonné doté d'un poêle à bois, une sae à manger de 32 m² agrémentée d'une cuisinière à bois, d'un bureau de 13.24 m2, d'un wc séparé avec lavemains, d'un ceier d'une buanderie et d'une cuisine séparée de 9.06 m2"br /"À l'étage, abrite une mezzanine de 50 m², vous découirez deux armantes ambres mansardées, une sae de bain de 6,64 m², une ambre de 18.99 m² avec sae de bain privative de 8 m2 et wc, ainsi qu'une suite parentale de 36.97 m2 dotée d'un dressing de et d'une sae d'eau avec wc."br /""br /"l'espace à l'étage, aleureux et convivial, est stylé par sa arpente apparente, ses murs en piee et son parquet."br /"rénovée récemment, il y a moins de 10 ans, la maison est équipée , d'un auffage par le sol, de fenêes à double viage, de murs épais et d'une bonne isolation, garantissant d'exceents diagnostics énergétiques assés c et a."br /"vous n'aurez aucun avaux à réaliser : il vous suffira de poser vos valises !"br /"la dépendance de 175 m², qui possède un caraère gascon et rustique, constitue un atout supplémentaire. avec son nouveau toit et une surface avantageuse."br /"cee bee propriété dispose également d'un abri voiture pouvant aueiir 3 véhicules, de deux pergolas et d'une piscine semienteée exposée au sud, ajoutant encore à ses nombreuses qualités."br /"son cadre verdoyant et naturel, sans visàvis, conibue à une qualité de vie exceptionnee."br /""br /"ne manquez pas cee bee oppounité !"br /"informations diverses: piscine aitement au sel, présence d'une fosse septique, aosage automatique, produion d'eau aude 2 cumulus élerique."br /"appentis métaique de 92.54 m2"br /".les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr."br /"pour plus d'informations et pour une visite, contaez hervé desplat : airimmo barbotan 3 avenue des ermes 32150 cazaubon service ansaion : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) service location : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7161269
reference : 11085DQ612
departement : Gers
proche : Cazaubon
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 340 m2
surface du terrain : 12665 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cazaubon (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cazaubon, Gers, référence: 11085DQ612

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