Cazaubon ensemble immobilier rare : deux maisons de caraère avec jardin, garage et vue sur les pyrénées."br /"un bien exceptionnel en plein c?ur de vie, à deux pas de toutes les commodités : deux maisons indépendantes, vendues ensemble, offrant un potentiel rare habiter l'une, louer ou rénover l'aue à voe ryme."br /"maison principale volumes généreux (3 niveaux)"br /"grande maison de caraère aux beaux volumes, avec ses tomees d'origine, sa eminée et son auentique four à pain. parfaite pour une famie ou un projet d'hébergement touristique."br /"rezdeaussée: enée de 13 m² (tomees), cuisine équipée de 18 m², sae à manger de 17 m² avec poêle à bois, salon de 16,5 m² avec eminée, grande pièce de 22 m² avec four à pain, sae d'eau avec cabine de doue/wc/lavabo + espace annexe, deux ceiers."br /"1er étage: ambre principale de 34 m², ambre de 13 m² avec rangement et aès sae de bains, sae d'eau de 4 m², deux pièces complémentaires (8 m² et 4 m²)."br /"2e étage: entièrement aménageable en suite parentale ou appaement indépendant : ambre de 34 m², ambre de 25,5 m² avec wc privatifs, ambre de 21 m² sous les combles."br /"deuxième maison : é en main, entièrement rénovée (2 niveaux)"br /"idéale pour aueiir de la famie, générer un revenu locatif ou loger un proe en toute indépendance."br /"rezdeaussée: séjour/cuisine ouve de 23,5 m² avec aès dire teasse, wc avec lavemains."br /"1er étage: deux ambres (9 m² et 10,5 m²) avec poues apparentes et vue imprenable sur les pyrénées, sae d'eau avec doue et wc."br /"extérieur : un éin de verdure"br /"aque maison dispose de sa propre teasse caelée donnant sur un jardin commun arboré : poirier, figuier, pêer, prunier, cerisier, noisetier, kaki. un véritable verger privatif, aessible par double poail."br /"dépendances : garage 30 m² · atelier 30 m² · puits · espace aménageable sous garage."br /"informations pratiques"br /"toutàl'égout · double viage · toiture isolée · taxe foncière : 2 171 e/an"br /"dpe maison à rénover : asse f (388 kwh/m²/an) · ges : asse c (11 kg co/m²/an)"br /"estimation des coûts énergétiques annuels : 2 200 e à 3 020 e (base indices énergétiques 2021/2023)."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [georisques.gouv.fr]( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )."br /""br /""br /"ne laissez pas passer cee oppounité ! les biens avec un tel potentiel et un tel cadre se font rares.pour plus d'informations et pour une visite, contaez hervé desplat : airimmo barbotan 3 avenue des ermes 32150 cazaubon service ansaion : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) service location : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
