maison à vendre Cazaubon, Gers

EXCLUSIVITE. Situé à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes et du lac avec sa base de loisirs, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié et un potentiel de rendement.Implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 720 m², il se compose d'une maison principale T4 d'environ 130 m² habitables qui offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, un bureau idéal pour le télétravail, 2 belles chambres, un dressing pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains avec douche à l'italienne, chauffage central gaz récent, une cheminée avec insert pour plus de confort et de convivialité. 3 studios meublés indépendants d'environ 27 m² chacun parfaits pour de la location saisonnière au curistes, possible revenu locatif attractif notamment grâce à la proximité immédiate de la station thermale.Terrain arboré et agréable piscine coque (7,5 m) avec volet roulant, 3 garages, vue dégagée sur un environnement naturel. A proximité de tous commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )