maison à vendre Condom, Gers

€ 214.000

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Située en centre ville, dans un quartier calme,à proximité des commerces, cette maison composée de 2 appartements retiendra votre attention:Un appartement T1 rénové au rez-de-chaussée. Celui-ci, bénéficie d'une vaste entrée,d'un séjour avec cuisine ouverte ayant accès sur une grande pièce très lumineuse de 80m2 avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc2 grands garages de 145m2 au total, pouvant être loués également,viennent compléter le rez-de-chausséeUn appartement T4, à l'étage (loué actuellement) avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour de 36m2, bénéficiant d'une cheminée avec insert, avec accès sur une terrasse, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wcChauffage: électrique, gaz de ville et bois(insert cheminée)Travaux de rafraichissement à prévoir dans le T4Cette maison est idéale pour un projet locatifN'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894787

détails du bien

Franimo nr:	#7045792
reference :	340933458502
departement :	Gers
proche :	Condom
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	343
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Behaghel

agent immobilier :	Capifrance Behaghel
nom :	Anne Behaghel
adressse :	47310 Lamontjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Behaghel

frais estimés de ce bien à Condom (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).