maison à vendre Condom, Gers

Située en lisière d’un charmant village, à seulement quelques kilomètres de Condom, cette élégante villa contemporaine construite en 2013 offre une vue imprenable sur la campagne environnante.\nImplantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², arboré et fleuri, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine, entièrement rénovée il y a deux ans, dispose d’un grand cellier attenant, idéal pour le rangement.\nLe séjour lumineux est chauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. De plain-pied, la suite parentale comprend une chambre confortable avec salle d’eau privative et WC.\nQuelques marches mènent à l’espace nuit, qui dessert deux belles chambres s’ouvrant sur un balcon avec un accès extérieur indépendant. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie.\nÀ proximité de l’entrée, un bureau spacieux avec placard intégré peut être une 4ème chambre, et un local technique abrite le chauffe-eau thermodynamique solaire, le puits canadien et la VMC double flux.\nAttenant à la maison, un garage avec atelier et mezzanine complète l’ensemble.\nLa propriété bénéficie de prestations modernes : assainissement conforme, excellente isolation, chauffe-eau thermodynamique solaire, volets électriques type persiennes orientables, réserve enterrée d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin et puits canadien pour une ventilation naturelle et économique.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n