maison à vendre Condom, Gers

€ 130.000

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À VENDRE – Maison familiale avec grand potentiel à CondomSituée dans un quartier calme et recherché de Condom, cette maison des années 60, sur deux niveaux, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À l'étage (98 m² habitables) :Une pièce de vie lumineuseUne cuisine séparée3 chambresUne salle de bain et des WC séparés En rezdechaussée (env. 80 m² supplémentaires) :Un garage spacieux de 38 m²Un grand cellier de 31 m²Une buanderie de 11 m² À l'extérieur :Terrain plat, clos et arboré de 570 m²Environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces Travaux à prévoir :Le bien est entièrement d'origine et nécessite des travaux de rénovation : changement des tuiles, rafraîchissement complet, remise à niveau du système de chauffage et de l'électricité.Bonne nouvelle : la charpente est saine et l'isolation des combles a été refaite récemment (ouate soufflée en 2024). Les + :Beaux volumesTout à l'égoutFort potentiel de valorisationTaxe foncière : 1 600 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913137

détails du bien

Franimo nr: #7113000
reference : 340939683633
departement : Gers
proche : Condom
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 98 m2
surface du terrain : 570 m2
prix : € 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
423
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Porterie

agent immobilier : Capifrance Porterie
nom : Marine Porterie
adressse : 32360 Jegun France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Condom (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.438
Taxe foncière
Estimation
Entre € 260 et € 910
Taxe habitation
Estimation
Entre € 260 et € 650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Condom, Gers, référence: 340939683633

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