maison à vendre Condom, Gers

€ 250.000

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A 2mn de Condom, cette maison avec soussol en partie aménagé offre un bel espace de vie lumineuxCondom, souspréfecture du Gers ,entre Auch et Agen est une petite ville très dynamique, offrant un riche patrimoine culturel et historique de par sa Cathédrale, D'artagnan, ses Bandas, son théâtre, ses expos,son cinéma, etc...Faisant partie d'une étape sur le chemin de Compostelle, elle attire de nombreux pèlerinsComposée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 5 chambres avec placard dont une au soussol avec sanitaire et accès indépendant, d'une buanderie et d'un grand espace de rangement ou stockage, cette maison vous conviendra si vous recherchez de l'espace : bricolage, atelier... ATOUTS: Chauffage : pompe à chaleur air/eau de marque Ariston Les combles sont isolés avec laine de verre et ouate sur 60cm d"épaisseur Un ballon solaire alimente le cumulus en eau chaude Panneaux solaires de 400 Watt branchés sur le réseau La toiture a été remaniée récemment Présence de triphasé au soussol Cheminée ouverte qui offre la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules Placards présents dans chaque pièce Fibre optique, parabole Commerces, écoles primaires, collèges et lycée Transports en communA l'extérieur: Un balcon et une terrasse de 33m2 un jardin arboré de 5000m2 : arbres fruitiers, vigne.... Un garage ouvert pour 2 voitures et tracteur tondeuse (compris dans la vente) Un puits avec pompeL'assainissement est relié au tout à l'égoutGrâce à son accès indépendant, la chambre située au soussol équipée de sanitaire peutêtre louée: pèlerins, étudiants..Idéale pour famille nombreuseSes nombreuses prestations incitent à une visite, contactezmoi rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918480

détails du bien

Franimo nr:	#7131093
reference :	340937017686
departement :	Gers
proche :	Condom
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	5012 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Behaghel

agent immobilier :	Capifrance Behaghel
nom :	Anne Behaghel
adressse :	47310 Lamontjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Behaghel

frais estimés de ce bien à Condom (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).